Historisches Kreitmaier-Haus · Wohnen & Gewerbe in der Altstadt

In bester Toplage der Altstadt von Trostberg, direkt am Vormarkt, steht dieses geschichtsträchtige Haus zum Verkauf: das ehemalige Schmuckgeschäft / Juwelier Kreitmaier. Über viele Jahre war das großzügige Schaufenster zur Straße hin Teil einer bekannten Trostberger Kunstgalerie und Ausstellungsfläche – im Erdgeschoss wurden zahlreiche Ausstellungen durchgeführt, aktuell wird die Fläche weiterhin als Galerie betrieben.

Auf 185 m² Wohnfläche verteilt sich das Haus über Erdgeschoss, Obergeschoss und 2. Obergeschoss (mit Balkon). 2025 wurde umfangreich saniert: neue Türen, Böden, Wände, Bad, Küche, Decken, Sanitär, Heizkörper und Elektroinstallation. Der Eingangsbereich sowie die Treppen sind mit hochwertigem Steinboden ausgestattet. Glasfaser ist bereits in jede Etage verlegt, eine Vorbereitung für den Einbau einer Wärmepumpe ist vorhanden.

Die Lage ist außergewöhnlich: mitten in der Altstadt von Trostberg, am Vormarkt – einem Ort mit vielen Veranstaltungen und Aktionen und damit einer Toplage für Gewerbe jeder Art. Arzt, Bahnhof, Bushaltestelle, Bäcker, Metzger, Freibad und Schwimmbad sind in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso das Krankenhaus Trostberg und die Schlossbergwege.

Das Erdgeschoss eignet sich durch das großzügige Schaufenster ideal für eine gewerbliche Nutzung (z. B. Galerie, Ladengeschäft, Praxis, Büro), während die oberen Etagen als hochwertiger Wohnraum dienen. Eine Kombination aus Wohnen und Gewerbe ist ebenso möglich wie eine reine Wohnnutzung – die genaue Aufteilung kann der Käufer flexibel gestalten.

Das Haus wird aktuell vom Eigentümer bewohnt. Verfügbar ist es ab Oktober 2027 zum Eigenbezug; bis dahin ist eine Übergangsvermietung an den jetzigen Eigentümer denkbar. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt durch den Eigentümer.